Altimmobilien sind immer auch eine Wundertüte. Bautechnisch sowieso, da lohnt es sich für Sanierer 20% auf die geschätzten Kosten dazu zu addieren und beiseite zu legen. Aber auch baurechtlich kann man reichlich Altlasten erwerben. Manch ein Anbau oder Nebengebäude sind Schwarzbauten, der bauliche Brandschutz stammt noch aus der Kaiserzeit oder die Zufahrt auf das Grundstück wurde nie genehmigt. Diese ungelösten Probleme sind oft nicht auf den ersten Blick aktenkundig und können einem Bauherrn bei Bauantragstellung auf die Füße fallen beziehungsweise müssen zuerst „geheilt“ werden.
