Sanierung - Sohlendämmung
Einen alten Landkaten energetisch zu sanieren, kommt einer Zumutung gleich. Wie soll man den Fußboden/die Sohle dämmen? Planung und Bauleitung haben sich für die Schaumglaslösung entschieden. Der …
Blog – alle Beiträge
Sanierung - Lehmbau
Lehm ist auch nur ein Mörtel! Nicht ganz. Die Menschheit hat über viele tausend Jahre Erfahrung mit Lehm gemacht, das meiste davon ist aber in unserer Weltregion vergessen worden. Es gab dann die …
Baurecht - Abstandsflächen
Die nötigen Abstandsflächen bis zur Grundstücksgrenze sind in der Landesbauordnung festgelegt. Dies kennen Vermesser, Architekten und Immobilienmakler. Was weniger bekannt ist: für Gebäude mit …
Sanierung an einem Baudenkmal 07
Endlich fertig. Nach einem weiteren Jahr Bauzeit und vielen Beratungen, Konsultationen und Fördermitteleinwerbungen kann der Einzug gestartet werden. Der Dreck ist fast schon vergessen. Der ständig …
Sanierung an einem Baudenkmal 06
Die Arbeit an einem Denkmal, aber auch an jedem anderen alten Haus, hat seine ganz eigenen Herausforderungen. Baudenkmäler stehen unter dem Schutz des Denkmalamtes und das hilft tatsächlich ein …
Sanierung an einem Baudenkmal 05
Statik und Erhaltungsziel, das passt nicht immer. Ein paar Zugbänder geben der Wand ihre Funktion wieder. Jetzt muss die Wand nur noch in Sachen Schallschutz und Brandschutz ertüchtigt werden. Lehm …
Sanierung an einem Baudenkmal 04
Kaum ist der alte Wintergarten im Dachgeschoss abgebaut, kann die Fassade geschlossen werden. Jetzt wird die geplante Struktur sichtbar. Es regnet erst, als die Arbeit erledigt ist.
Sanierung an einem Baudenkmal 03
Nächstes Drama: die Abrissarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Dafür sind andere Bauteile schon fertiggestellt. Jetzt wird auch der Gerüstbau prickelig. Dafür sind ausgiebig Gespräche …
Sanierung an einem Baudenkmal 02
Nach wenigen Wochen sieht es schon besser aus. Hier können Räume entstehen.
Sanierung an einem Baudenkmal 01
Irgendwann waren die Bauherren frustriert und suchten sich einen Bauleiter. Die Baustelle ist schon seit ein paar Jahren in Betrieb, aber es klemmt an mehreren Stellen. Koordinierung der Arbeiten, …
Kosten sparen
Wer ein Haus zur Sanierung erworben hat möchte gerne zügig mit den Arbeiten beginnen, damit am Ende nicht zu viel Bereitstellungszinsen an die Bank zu leisten sind. Das ist soweit völlig korrekt. Es …
Baurecht und Bestandsschutz
Altimmobilien sind immer auch eine Wundertüte. Bautechnisch sowieso, da lohnt es sich für Sanierer 20% auf die geschätzten Kosten dazu zu addieren und beiseite zu legen. Aber auch baurechtlich kann …
Baufinanzierung
Gewiss haben wir gerade keine gute Zeit erwischt, unsere Bauten zu finanzieren, aber das kann man sich nicht immer aussuchen. Klassisch kommt das Geld von der Bank als Kredit. Das Eigenkapital kommt …