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Wo die alte Hofauffahrt direkt in die Scheune führte, steht jetzt das Altenteilerhaus.

Das Ensemble fügt sich perfekt.

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Die Idee des Raumes über eine Sanierung mit Umbau zu retten, bleibt die ständige Herausforderung. 

Beim Pferdestall hat es geklappt. 



Nicht kleine Häuser sind das Problem, sondern engstehende Häuser.
Das fängt mit der Verkehrsführung an.


Der Abbruch der nicht mehr tragfähigen Bauteile muss sorgfältig in Handarbeit erfolgen.


Der Aushub für den Keller erfordert Augenmaß im Umgang mit der Nachbarwand.



Die Bodenplatte darf nicht tiefer liegen, als die Fundamente des Nachbarn. Genaues weiß man erst beim Aushub. 


Da die anderen Höhenparameter schon festliegen, darf der Keller nicht so hoch werden. Es reicht grade so für die Haustechnik.


Es bleibt eng bis nach oben.


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Unglaublich, aber wahr: hier mussten zwei Wände stehen bleiben, damit überhaupt ein neues Haus gebaut werden durfte. Der Ablauf war für die Gewerke auf den Tag genau zu bestimmen.

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Wenn es eng und zudem keine rechten Winkel gibt, muss der Zimmerer den Abbund besser vor Ort machen.

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Wer eine Kuhwiese als Nachbarschaft hat, darf die Aussicht gerne genießen.

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Überhaupt ist die Aussicht eine entscheidende Größe bei Ausrichtung des Hauses.


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Reet ist ein derart leichter Baustoff, dass die alten Dachstühle oft zu leicht gebaut sind, für eine neue Nutzung.

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Neue Sparren müssen eingezogen werden und aus einem Kehlbalkendach wird ein Pfettendach.

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Dem Statiker gefällt es, dem Architekten nicht immer!


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Die Schwellenbalken sind bei alten Fachwerkbauten oft rott oder bereits durch Mauerwerk ersetzt.

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Hier wird eine neue Schwelle gesetzt und die Stiele bekommen gleich neue Füße.


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Einer der letzten erwähnenswerten Sparren des alten Dachstuhls muss unbedingt erhalten bleiben, ...

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...auch wenn er die ganze Bauzeit über gestört hat.

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Das Ergebnis gibt dem Denkmalpfleger recht.


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Enge Bäder sind eine Herausforderung, aber keine Unmöglichkeit.

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Mühselig ist immer die Leitungsführung.

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Fachwerkhäuser sind zugig oder man stellt von innen eine Dämmebene davor, die Feuchtigkeit verträgt und wieder abgibt.

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Das lässt man sich besser von einem Bauklimatiker berechnen.


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Auf das sorgfältige Abkleben kommt es an und auf die richtigen Materialien.

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Und darauf, dass im fertigen Raum nichts von den Klebebändern zu sehen ist.


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Es gab fünf verschiedene Gründe die Fensterstürze und Leibungen trichterförmig in den Raum zu öffnen, vor allen Dingen sieht es besser aus!


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Das Oberlicht ist noch original Rockocco aber wie sollen die Türflügel aussehen? Modern platt? mit Glasfeldern? Als Rahmentüren mit geradem Brüstungsriegel?

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Wenn es fertig ist, fragt niemand mehr.


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Alles war hinter Gipskarton verschwunden, nur die Stichbögen nicht. Die gab es gar nicht, die Stichbogenfenster dagegen schon.

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Am Ende ist aus einem Altbau wieder ein Altbau geworden, mit Charme.


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Ob das hält? Nein, eigentlich hätte es nicht halten dürfen.
An diesem Bock war nichts richtig und gnädigerweise hat das alte Haus auf uns gewartet.
Jetzt trägt ein Sprengwerk diesen Teil des Daches.


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Nach der Sanierung sind die Fassaden wieder schön.

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In der Sanierung kommen oft schlimme Zustände zutage.

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Es wird längst nicht alles gebaut, was man so plant.

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Die Akkustikdecke für das Andreas Wilms Haus oder das Globetheatre für Lübecks Wallhalbinsel warten noch auf ihre Realisierung.

 

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